保利地产今年斥资300亿拿地 看好中长期前景

继万科之后，保利地产（600048）成为全国第二家年销售额超过千亿的房地产企业。

昨日，保利地产董事长宋广菊接受媒体采访时表示，对房地产市场中长期前景看好，保守估计到2020年公司将实现下一个千亿目标。她同时透露，对于海外项目拓展，今明两年或先进入非洲。据悉，保利地产今年将有近300亿资金用于投资土地储备。

宋广菊认为，今年初，政府出台“新国五条”，进一步明确了支持自住需求、抑制投机投资性购房是房地产市场调控必须坚持的一项基本政策。与此同时，城镇化已经被定位为中国未来经济发展最重要的推动力之一，城镇化率提升带来的大量新增城市人口及旧城改造等都将催生大量的住房需求。公司依然坚定看好房地产行业的中长期发展前景。

保利地产董事、总经理朱铭新表示，今年公司计划完成房地产直接投资930亿元；继续坚持普通住宅为主的产品定位；继续坚持等量拓展原则，在完善一二线城市布局的基础上，稳步开拓三四线城市。他同时透露，在930亿的投资中，用于拿地的资金近300亿，将继续采取稳步推进的拿地策略。

宋广菊还表示，房地产调控将成为常态，在经济增长、货币持续宽松的形势下，只有保持房地产市场的调控，才能使市场保持平稳健康的发展，防止房价上涨过快。

对于海外发展战略，宋广菊表示，保利地产海外调研小组刚刚对非洲房地产市场进行了深入调研，同时也对欧洲市场进行了调研，但是由于当地的法律、价格、税收体系及材料供应等方面与国内存在差异。今明两年内可能先进入非洲。